Правни услуги
Правен преглед на недвижими имоти
Имотите в България имат история, реституция, наследяване, устройствени планове и строителни книжа имат значение. Проверяваме какво реално придобивате и структурираме сделката така, че да защити позицията Ви.
За кого е подходяща услугата
Инвеститори, предприемачи, корпоративни наематели и кредитори с интерес към недвижими имоти в България.
Какво включва услугата
- Проверка на собствеността и веригата от прехвърляния
- Тежести, ипотеки, възбрани и претенции
- Устройствен статут, строителни разрешения и документи за въвеждане в експлоатация
- Ограничения за придобиване на земя от чужденци и възможни структури
- Предварителни договори и нотариални актове
- Търговски наеми и договори за строителство
Как протича работата
- 01
Първоначална проверка
Преглеждаме имотния и кадастралния регистър за очевидни проблеми.
- 02
Задълбочен преглед
Анализираме подробно собственост, книжа и тежести.
- 03
Доклад
Получавате констатации с ясни препоръки и условия.
- 04
Сделка
Изготвяме договорите и съдействаме при нотариалното изповядване.
От какво зависят сроковете и резултатът
- Достъп до общински и архивни документи
- Съдействие на продавача и качество на историческите документи
- График на нотариуса и необходими разрешения или съгласия
Сроковете са ориентировъчни, когато зависят от институции, банки или други трети лица.