Правовые услуги
Юридическая проверка недвижимости
Недвижимость в Болгарии имеет свою историю, реституция, наследование, градостроительные планы и строительная документация имеют существенное значение. Мы проверяем, что именно вы приобретаете, и структурируем сделку так, чтобы защитить вашу позицию.
Для кого подходит услуга
Инвесторы, предприниматели, корпоративные арендаторы и кредиторы, проявляющие интерес к недвижимости в Болгарии.
Что включает услуга
- Проверка права собственности и цепочки переходов прав
- Обременения, ипотеки, аресты и притязания третьих лиц
- Градостроительный статус, разрешения на строительство и документы о вводе в эксплуатацию
- Ограничения на приобретение земли иностранцами и возможные структуры
- Предварительные договоры и нотариальные акты
- Коммерческая аренда и договоры строительного подряда
Как проходит работа
- 01
Первичная проверка
Мы проверяем реестр недвижимости и кадастр на предмет очевидных проблем.
- 02
Углубленный анализ
Мы подробно анализируем право собственности, строительную документацию и обременения.
- 03
Отчет
Вы получаете выводы с четкими рекомендациями и условиями.
- 04
Сделка
Мы готовим договоры и содействуем при нотариальном удостоверении сделки.
От чего зависят сроки и результат
- Доступ к муниципальным и архивным документам
- Содействие со стороны продавца и качество правоустанавливающих и архивных документов
- График нотариуса и наличие необходимых разрешений или согласий
Сроки ориентировочные, если зависят от учреждений, банков или других третьих лиц.